Lote / Terreno

Se vende lote esquinero con potencial para desarrollo urbanístico de 5.165 m2. Se encuentra frente al parque líneal, con vías de acceso, transporte público, zonas deportivas y escolares. Número de pisos permitido por la norma (12)

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El terreno posee varias entradas, la entrada principal actual por la Troncal del Caribe y entradas por la parte lateral del lote que colinda con una vía secundaría de acceso. Coordenadas: 11°13'46.2"N 74°08'43.6"W  Figura 1. Ubicación del lote terreno Altaír El concepto de norma fue solicitado en el año 2022 a la Curaduría Urbana No. 2 de Santa Marta y establece que el uso del suelo es urbano con los distintos usos del suelo permitidos. Normas Prediales El proyecto permite el desenglobe de lotes con áreas mínimo de 6 metros lineales de frente y un área de terreno de 60 M2, con una altura máxima en construcción de 2 pisos, quedando así un mínimo de 3 M entre placa y piso, contemplando patios interiores de la parte posterior con un área de 2 M lineales y un área mínima de 6 M2.

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Se ofrece lote con excelente ubicación comercial, situado sobre uno de los corredores de mayor circulación vehicular y peatonal de Santa Marta, en un entorno consolidado por reconocidas marcas nacionales, establecimientos comerciales y una alta dinámica empresarial. Su ubicación privilegiada, frente a una importante cadena internacional de restaurantes de comida rápida, le otorga una exposición permanente y un alto potencial para el desarrollo de proyectos comerciales, corporativos o de servicios. Gracias a su fácil acceso, amplia visibilidad y entorno de constante crecimiento, este lote representa una oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan establecer su presencia en un punto estratégico de la ciudad. Su versatilidad permite proyectar desde locales comerciales y oficinas hasta proyectos de uso mixto, adaptándose a diferentes modelos de negocio. La cercanía a importantes vías de acceso, zonas residenciales, entidades financieras, supermercados y comercios de alto reconocimiento incrementa su atractivo como activo inmobiliario con excelente potencial de valorización. Una oportunidad para desarrollar un proyecto en una de las ubicaciones comerciales más estratégicas y visibles de Santa Marta, donde la ubicación se convierte en el principal diferencial de inversión.

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Lote ubicado en zona de interés turístico en la categoría de reactivación y renovación. Cómoda Accesibilidad. Excelente Ubicación.  

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Cuenta con:  Cerramiento  Casa viviente  Energía eléctrica  Agua propia (pozo/alberca/tanque elevado)  Gas  Internet  Iluminación perimetral  Área social de 170 mts aproximadamente (sala, comedor, cocina, despensa, cuarto auxiliar, terraza, baños, vestier)   Piscina

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Se vende lote en zona turística, cerca de hoteles y edificaciones multifamiliares. El sector cuenta con servicios de acueducto, alcantarillado, teléfono, transporte, alumbrado público, energía eléctrica, gas domiciliario y arborización. El área se caracteriza por tener construcciones de viviendas de una y dos plantas, multifamiliares y comerciales. Actualmente se construye frente al lote el proyecto de vivienda Delventto. 

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Lote contiguo al aeropuerto Simón Bolívar, sector de alta inversión turistica.  El sector tiene disponible los servicios públicos Energía, acueducto, alcantarillado (cercano) y gas domiciliario.

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Excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. Se ofrece lote ubicado en el sector de Hondas del Caribe, a pocos metros de Fenoco, ideal para proyectos de vivienda o desarrollos de hotelería. Este terreno cuenta con una ubicación estratégica, en una zona tranquila y de fácil acceso, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para construir tu hogar como para desarrollar proyectos comerciales. Características destacadas: Ubicación: Hondas del Caribe Terreno plano, listo para construir Ideal para vivienda u hostales Documentación al día